Omschrijving
ROYALE BOUWKAVEL MET VRIJ UITZICHT!
De kavel ligt in een schitterende omgeving waar u kunt genieten van de natuur rondom uw woning en het weidse uitzicht!
Midden in de natuurrijke polder ligt deze bouwkavel van totaal 1235 m² (inclusief water).
De
driehoekige vorm van de kavel krijgt straks een afmeting van ca. 50
meter aan de voorzijde, de diepte van de kavel is maximaal ca. 24 meter.
Maak uw droom waar en ontwerp een eigen woning op deze fraaie kavel aan de Noordse Dorpsweg!
De kavel mag u qua bebouwing voorzien worden van een geheel eigen stijl en identiteit.
In
ieder geval zijn er vele mogelijkheden in oppervlakte en
bebouwingsvormen of de voorkeur nu uitgaat naar landelijk, modern of
klassiek.
Er is van alles te bedenken; een woon-/werkwoning,
levensloopbestendige woning, een gezinshuis of een zorgwoning voor uw
ouders etc.
Met de ruime mogelijkheden in het bestemmingsplan is er voor iedere doelgroep een passend ontwerp te realiseren.
Zie
voor uitgebreide brochure, de details waaronder het kavelpaspoort en de
beschikbaarheid c.q. lopende opties de website WuivendRiet.
Hoe gaat uw nieuwe huis eruitzien?
De gemeente heeft hiervoor een aantal bebouwingsvoorschriften opgenomen. Globaal zijn deze:
- Vrijstaande woning met bijgebouwen
- Maximum goot- en nokhoogte van het hoofdgebouw respectievelijk 6 en 10 meter
- Maximale inhoud van het hoofdgebouw 750 m³, exclusief kelder en bijgebouwen.
- Bouwvlak maximaal 150 m² (exclusief bijgebouw).
- Bijgebouwen 80 m² (in overeenstemming met bestemmingsplan)
- Bouwvlak ca. 20 x 10 m. Voor gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de site: ruimelijkeplannen.nl
- Duurzaamheid: Gasloos bouwen/warmtepomp. Zonnepanelen worden gestimuleerd.
Los
van de bouwregels uit het bestemmingsplan kent de wet Wabo regels voor
vergunningsvrij bouwen. Hierdoor kunt een grotere bijgebouwen of
aanbouwen realiseren.
Dit biedt mogelijkheden om een uitbouw of
erker toe te voegen aan de woning. Wat er vergunningsvrij gebouwd mag
worden en hoe groot, leest u in de publicatie Wabo Vergunningsvrij
bouwen.
Meer details over het bouwen van een woning op deze locatie kunt u vinden in het bestemmingsplan Voorwegzone Noord, zie:
Invoeren adres; Voorweg 123 Noorden.
Wat mag U nog meer verwachten:
- Het bestemmingsplan is onherroepelijk.
- Per bouwvlak is een overkapping toegestaan.
- Iedere kavel grenst aan de voor- en achterzijde aan eigen water.
- Ruimte voor voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde.
- Een eigen dam en beschoeiing wordt geplaatst na de realisatie van de woning (inbegrepen in de koopsom).
-
Architectenbureau Ben Kraan heeft ter inspiratie een aantal ontwerpen
gemaakt zoals getoond op de afbeeldingen en op de website, maar u bent
vrij om met uw architect en/of aannemer een geheel eigen ontwerp te
realiseren.
.jpg)
