Beschrijving
BOUWKAVEL
Te koop perceel bouwgrond van 571 m2 met perceelbreedte van 13 meter in Biest-Houtakker - gemeente Hilvarenbeek, kadastraal: perceel HVR00 C 5202.
Er mag een vrijstaande of geschakelde woning gebouwd worden met een maximale bouwhoogte van 6,4 meter en een minimaal bouwvolume van 350m3. (Maximaal mogelijk incl. kelder ca. 1200m3)
De grond is bouwrijp gemaakt, de sondering en het bodemonderzoek zijn uitgevoerd en de rapportages hiervan zijn aanwezig.
Achteraan op het diepe perceel is reeds een onder vergunning gerealiseerd tuinhuis met overdekt terras voorzien.
OMGEVING
Biest-Houtakker ligt op slechts 3,5 kilometer van het centrum van Hilvarenbeek en op gelijke afstand van Diessen. Tilburg ligt eveneens dichtbij en het grote AaBe winkelgebied en de Piushaven met een groot horecagebied ligt op slechts 9 km afstand (10 min. per auto) met 1,5 km verderop het stadscentrum van Tilburg. Overige steden zoals Eindhoven, Den Bosch en Waalwijk liggen op 30 km en Breda ligt op 35 km afstand.
De landelijke omgeving waarbinnen Biest-Houtakker ligt heet het ‘Land van de Hilver’ en biedt veel natuur met talrijke wandel- en fietsroutes. Op loopafstand vind je natuurgebieden zoals De Gooren, Diessens Broek en Annaninas Rust. Op fietsafstand bevindt zich ‘Landgoed De Utrecht’ met de bekende horeca uitspanning ‘In den Bockenreyder” en het uitgestrekte natuurgebied met ‘Den Flaestoren’.
Het bouwkavel ligt achter de historische lintbebouwing van de Biestsestraat en dichtbij de kern van het dorp. De huidige toegang met tijdelijke asfaltverharding vanaf de Biestsestraat naar De Eekhof maakt op termijn plaats voor een klinkerbestrating.
BEBOUWING
De door de koper te realiseren woning kan een patiowoning zijn of een traditionele woning, een bungalow, schuurwoning etc. met in acht name van de lokaal geldende bouwregels.
In geval van een patiowoning kan deze 20 meter diep worden en bij een niet-patiowoning 13 meter met daarbij een uitbouw van max. 4 meter.
Enkele afbeeldingen in deze advertentie tonen een onder architectuur ontworpen ruime schuurwoning (910m3 inclusief souterrain). Voor deze patiowoning heeft de gemeente een vergunning voor realisatie afgegeven.
KOSTEN
Vanuit particuliere verkoop is op de prijs van dit bouwkavel GEEN BTW van toepassing, alsmede geen makelaarskosten.
.jpg)
