DROOMHUIS?
Op een werkelijk fantastische locatie omgeven
door veel groen en water, aan de westelijke rand van Sint Pancras
bieden wij deze royale bouwkavel van 1490m2 te koop aan, ten behoeve van
de bouw van uw toekomstige vrijstaande droomhuis.
De kavel is
gesitueerd op de hoek van de Gedempte Veert en de Kruissloot en is
gemiddeld circa 20 meter breed en circa 80 meter diep. Het bouwvlak is
10 meter breed en 15 meter diep.
Er mag een woning met één woonlaag
met kap en kelder gebouwd worden. De goothoogte bedraagt maximaal 3,5
meter en de nokhoogte maximaal 8,5 meter. Aan de voorgevel mag (buiten
het bouwvlak) een erker gebouwd worden van maximaal 1,5 bij 4 meter.
Daarnaast
mag er een bijgebouw (schuur/garage) gebouwd worden van maximaal 6 bij
10 meter. Deze mag gekoppeld worden aan het woonhuis door middel van een
doorloop/overkapping.
De koopprijs van deze prachtige kavel grond bedraagt € 650.000,- k.k.
De koper dient rekening te houden met zowel notariskosten als overdrachtsbelasting (10,4%)
Het
plan aan de Gedempte Veert bestaat uit 76 bouwkavels welke bijna
allemaal bestaan uit een verlengstuk van de diepe achtertuinen van
woningen aan de Benedenweg. De diverse eigenaren hebben zich verenigd in
een coöperatie en de jarenlange inspanningen van zowel de Gemeente als
de betreffende eigenaren verenigd in de Coöperatie Gedempte Veert,
hebben nu geleid tot deze unieke bouwmogelijkheden. De huidige eigenaar
is lid van de Coöperatie Gedempte Veert. De koper neemt de
verplichtingen richting de coöperatie dan ook over.
Het
bestemmingsplan is inmiddels definitief en de komende periode zal worden
gebruikt voor vervanging van het asfalt in nieuwe bestrating en aanleg
van de diverse nutsleidingen en riolering, naar verwachting zal dit eind
2023 gereed zijn waarna u een omgevingsvergunning (bouwvergunning) kunt
aanvragen. Wij verwijzen u graag naar de site van de gemeente Dijk en
Waard waar u de meest actuele informatie kunt vinden. Op deze site kunt u
ook het stedenbouwkundig beeldkwaliteitsplan downloaden voor nog meer
informatie.
Plaats | Sint Pancras |
---|---|
Provincie | Noord-Holland |
Aantal kavels | 1 bouwkavels |
Prijs | € 650.000 |
Oppervlakte | 1490 m² |
Locatie |
|
Wilt u meer informatie over deze bouwkavel ontvangen? Vul dan het onderstaande formulier in. De kavel aanbieder zal dan contact met u opnemen.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden.
U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.